Maison 260 m2 avec garage dépendance et Jardin

En exclusivité
Raphael Poursain Immobilier
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En Haute-Vienne (87190), Nouvelle Aquitaine, venez découvrir cette propriété de deux maisons mitoyennes en pierre, située dans le village de Villefavard.
À seulement 7 km de Châteauponsac, 15 km du Le Dorat, 20 km de Bellac et 40 minutes de Limoges via l’autoroute A20.
Cet ensemble immobilier est idéal si vous êtes à la recherche d’espace, d’un lieu à partager pour un projet familial, une activité de chambres d’hôtes et gîte ou tout simplement pour une grande famille.

Les maisons sont mitoyennes et communiquent entre-elles avec la possibilité de ne faire qu’une maison selon les projets de chacun.
Il y a également un grand garage de 38 m2 et une dépendance chargée d’histoire de 130 m2.

La maison principale déploie 176 m2 habitable avec la possibilité d’y vivre de plain-pied :
En rez de chaussée, une grande cuisine équipée avec un espace repas, un salon séjour de 40 m2 avec pierres apparentes, une grande chambre de 22 m2 et une salle de bain. Les wc sont séparés. Egalement une buanderie et un garage.
A l’étage, 4 grandes chambres dont deux avec des points d’eau.
Au dessus, les combles.

L’autre maison possède sa propre entrée, sa surface est de 90 m2 au total.
Au rez de chaussée, un salon séjour avec insert, une cuisine et salle de douche, A l’étage un bureau, une chambre et une grande pièce de 38 m2 qui offre la possibilité de créer deux chambres.
Une cave et des combles.
A l’arrière de la maison, à l’abri des regards, un jardin avec vue dégagée.
La dépendance est en pierre, elle a été un temps transformée pour une activité commerciale.
L’ensemble a un gros potentiel pour des projets nécessitant de l’espace.

Caractéristiques principales :
- DPE D
- 8 chambres.
-Système de chauffage : système de chauffage central à granulés en cascade avec Chaudière fioul à condensation (grande maison) et électrique et insert bois (petite maison).
-Huisseries double vitrage PVC au RDC.
- Tout à l’égout pour les deux maisons.
Pourquoi choisir cette maison à Villefavard ?
- Cadre de vie trés paisible à la campagne.
- Village avec vie culturelle riche.
- Accès rapide A20 et Gare de la Souterraine et Limoges.
-Maison en Pierre avec beaucoup de potentiel.
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Raphael Poursain immobilier -
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A très vite.





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