Maison bourgeoise de 8 pièces avec jardin, garage et dépendances

Maison bourgeoise à double distribution de 175 m2 sur 1453 m2 de Jardin plat et clos.
Le charme de l'ancien, l'espace, la lumière... au cœur d'un bourg vivant !
Cette élégante maison bourgeoise à double distribution de 175 m²de surface habitable vous séduira par ses volumes, son authenticité et ses multiples possibilités d’usage, que ce soit pour une grande famille, une activité professionnelle, ou un projet mixte.
Située en plein centre de Saint-Sulpice-les-Feuilles (87160), avec les commodités à toute proximité (écoles, commerces, services), cette belle maison offre un beau cadre de vie.
Cette propriété se situe à seulement 10 km de l’A20 et 15 minutes de la gare sncf de La Souterraine,
C’est une grande maison individuelle à double distribution sur 3 niveaux avec la possibilité d’y vivre de plain-pied.
Dès l’entrée, on est charmé par les carreaux de ciment d’époque.
Ce niveau déploie une cuisine de 12 m2, un salon de 15 m2, un séjour de 15 m2, un bureau, une chambre et une salle d’eau. Wc séparé.
À l’étage, un espace idéal pour une salle de jeux ou une salle cinéma ou un grand bureau.
Egalement, trois chambres et une salle de bain à l’esprit zen.
Au dessus, une pièce mansardée parfaite pour un espace télé, une chambre ado, un atelier ou un coin lecture.
Le Jardin est clos de mur, il est plat, arboré, sans vis-à-vis : parfait pour les enfants et vos animaux de compagnie.
Il y également un garage, une dépendance qui se situe au fond du Jardin, une cave et un puits.
Une maison de caractère où chacun pourra imaginer sa vie, ses projets, ses envies.
Nous vous attendons pour la découvrir.
Les atouts à retenir :
Maison bourgeoise avec éléments anciens conservés (carreaux de ciment, cheminées..)
Grand potentiel pour résidence familiale ou projet professionnel et habitat.
Cadre de vie agréable, tout à pied dans le bourg
Accès rapide A20 et gare SNCF

Caractéristiques techniques :
DPE :D
Chauffage électrique à inertie avec programmateurs.
Huisseries PVC double vitrage
Taxe foncière : 880 euros
4 chambres avec possibilité 5



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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